Departamento Frente Al Mar en Venta en Crucita, Manabí
Menos por m²$438/m²$303/m² menos que esta (40.9%)
a 3.04 km
210 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Portoviejo · 2 dormitorios · 58 m²
CRUCITA, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento de venta en Crucita frente al mar, ubicado en urbanización Viña Del Mar, cuenta con sala, comedor, cocina, balcón con vista al mar, dos dormitorios y un baño, en tercer piso, la urbanización cuenta con ingreso automatizado, piscinas, salón comunal, duchas, terraza accesible, parqueaderos. A/R.
Departamentos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $49.512
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $49.512
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $49.512
- Diferencia
- $6.512 menos13.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$741/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $952 por m². Este anuncio pide $741, dentro de esa franja.
$438/m²$1.188/m²
- esta · $741/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $707–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta en Crucita Portoviejo A/r, Manabí
Menos por m²$707/m²$35/m² menos que esta (4.7%)
a 2.99 km
75 m²22
Departamento de Venta en Crucita, Edificio Paradise III, Manabí
Más por m²$854/m²$112/m² más que esta (15.1%)
a 3.38 km
82 m²21
Departamento en Crucita con Balcón y Vista Al Mar. Manabí
Más por m²$952/m²$211/m² más que esta (28.4%)
a 2.98 km
94 m²32
Departamento 101 m² en Paradise Beach 2 en Crucita - Manabí, Manabí
Más por m²$1.188/m²$447/m² más que esta (60.3%)
a 1.76 km
101 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CRUCITA, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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