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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 189 m²

San Antonio, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$85.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
189 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Precio $85.900,00 Se escucha ofertas - 145,32 mts de construcción, 189,82 mts de construcción total. La casa es ADOSADA de 3 plantas: ️ Planta Baja: sala y comedor y cocina abierta, baño social, cuarto pequeño para guardar material de limpieza, patio posterior cubierto con pérgola con calefón a gas, área de lavandería y pérgola con techo movible con motor. Segunda Planta: Dormitorio principal con baño completo, ️ 2 dormitorios comparten 1 baño completo, sala de estar. ️ Tercera Planta: Dormitorio con baño completo y terraza amplia. El conjunto tiene 14 años de construido, guardianía las 24 horas, piscina (no funciona), parqueadero para visitas, áreas infantiles, áreas verdes. El conjunto se ubica a cerca de la Av. principal donde se encuentra la línea de buses, desde el Centro Comercial El Condado son 20 minutos al conjunto en auto propio., de CEMEXPO son 5 minutos hacia la Urbanización.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.900mediana de comparables $104.101

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Se pide
$85.900
A la mediana de comparables
$104.101
Diferencia
$18.201 menos17.5% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$455/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $653 por m². Este anuncio pide $455, por debajo de esa franja.

$397/m²$1.010/m²
  • esta · $455/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $483–$653/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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