Terreno Para Desarrollo Inmobiliario | Quito Tenis | 800,80 m² | $480.000

Terreno en venta • $480.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Ideal para Proyecto Inmobiliario / Inversión Estratégica Descubra una oportunidad única en Quito Tenis, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor proyección en Quito. Este terreno representa el espacio ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel, en un entorno consolidado que combina ubicación estratégica, conectividad y alta demanda. Una inversión orientada a quienes buscan rentabilidad, plusvalía y visión a largo plazo. Este lote ofrece condiciones óptimas para desarrollo residencial, respaldado por una normativa urbanística que permite maximizar su potencial constructivo. Su amplio frente y características técnicas lo convierten en una alternativa altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas. Detalles técnicos: Área total: 800,80 m² Frente: 38,18 m COS PB: 50% COS total: 200% Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU) Subclasificación: Consolidado Alto Uso de suelo general: Residencial (R) Uso específico permitido: RUM-3 (Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 2) Altura permitida: Hasta 4 pisos / 16 m Forma de ocupación: Aislada Lote mínimo permitido: 600 m² Frente mínimo: 15 m Retiros obligatorios: Frontal 5 m | Lateral 3 m | Posterior 3 m | Entre bloques 6 m Factibilidad de servicios básicos: Confirmada Código PIT: EE-PITU036 Potencial de desarrollo: Proyecto inmobiliario residencial Edificio de departamentos Desarrollo habitacional de mediana densidad Proyecto de inversión con alta rentabilidad Entorno y diferenciales: Zona de alta plusvalía Entorno residencial consolidado Excelente frente para desarrollo Alta demanda inmobiliaria Ubicación estratégica Ubicación: Mariano Echeverría e Hidalgo de Pinto, sector de Quito Tenis. Con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, parques y principales vías de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro financiero de Quito. Inversión: $480.000 Oportunidad con alto potencial de valorización y retorno. Agenda tu visita: Conozca el potencial de este terreno y visualice su próximo proyecto inmobiliario. Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia

Ubicación