Terreno de venta en Quito · 667 m²

667 m²superficie

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Terreno en Venta – Quito Tenis | Ideal para Proyecto Inmobiliario Construya donde el mercado quiere vivir. Se vende un exclusivo terreno ubicado en Quito Tenis, uno de los sectores residenciales de mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la ciudad de Quito. Una oportunidad única para desarrollar un edificio de departamentos en una zona de alta demanda y excelente proyección de valorización. Con una superficie de 667,50 m² según escritura (667,51 m² en área gráfica), este terreno reúne las condiciones ideales para un proyecto inmobiliario de alto nivel. Características urbanísticas: Área: 667,50 m² (escritura). Área gráfica: 667,51 m². Frente: 20 metros. COS en planta baja: 50%. COS total: 300%. Altura permitida: 6 pisos. Clasificación del suelo: SU – Suelo Urbano. El terreno presenta una ligera inclinación negativa, una característica que permite desarrollar diseños arquitectónicos modernos y aprovechar al máximo la topografía. Actualmente cuenta con una vivienda que deberá ser demolida para dar paso a un nuevo proyecto. Ubicación privilegiada Ubicado en un entorno residencial de alta categoría, el terreno se encuentra dentro de un sector con seguridad privada 24/7, rodeado de elegantes edificaciones, amplias áreas verdes, servicios de primer nivel y excelentes vías de acceso. Además, ofrece una hermosa vista panorámica hacia la ciudad de Quito, un valor agregado que incrementa el atractivo y la plusvalía de cualquier desarrollo inmobiliario. Una inversión con gran potencial Terrenos con estas características y normativa urbanística son cada vez más escasos en Quito. Su ubicación estratégica, la posibilidad de construir hasta 6 pisos y la alta demanda de vivienda en el sector convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad de su proyecto. Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles, revisar la normativa urbanística y agendar una visita. ¡Invierta hoy en una propiedad con un extraordinario potencial de desarrollo!