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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 240 m²

Sin Número, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende casa de dos plantas en una de las zonas con mayor proyección de Manta. Destaca por su extenso terreno de 240 m², ofreciendo un patio posterior ideal para ampliaciones o proyectos de paisajismo. Distribución: Planta Baja: Área social integrada (sala-comedor), cocina funcional y baño social. Planta Alta: Dormitorio máster con baño independiente y closet; dos dormitorios adicionales con closets y baño compartido. Exteriores: Parqueadero frontal y patio posterior con área de BBQ instalada. Beneficios de la Urbanización: Seguridad integral con pórtico de acceso y guardianía. Áreas recreativas completas: piscina, canchas múltiples y salón de eventos. Área de construcción: 90 m² Área de terreno: 240 m² Referencia: Cerca de Terminal Terrestre y Aeropuerto. A/R

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $168.000

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$168.000
Diferencia
$63.000 menos37.5% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$438/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $441 y $789 por m². Este anuncio pide $438, por debajo de esa franja.

$4/m²$5.833/m²
  • esta · $438/m²
  • mediana · $700/m²
  • franja habitual · $441–$789/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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