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CasaVenta

Casa de venta en Manta · 130 m²

Puerto Cayo, Centro de Manta, Manta, Manabí

130 m²

Precio

$9.750

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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130 m²superficie

Descripción

️ ¡Terrenos en Puerto Cayo con Vista al Mar! VISTA AL MAR

UBICACIÓN:
La Urbanización Privada Vista al Mar está ubicada en Puerto Cayo – Manta – Ecuador, sobre la Ruta del Spondylus, en una zona estratégica de alta proyección y crecimiento.

TERRENOS DISPONIBLES:
Desde 130 m² hasta 600 m²
$75 por m²

PRECIO REFERENCIAL:
Lote desde 130 m²
Total: $9.750

FINANCIAMIENTO DIRECTO:
Sin entrada
Sin intereses
Sin reajustes
Cuotas fijas
Hasta 90 meses plazo

️ SERVICIOS:
Portón de ingreso
️ Guardianía
Alcantarillado
Postes de luz
️ Calles asfaltadas
Cerramiento vivo

ÁREAS SOCIALES – 7 HECTÁREAS RECREATIVAS:
Piscinas para adultos y niños
Canchas polifuncionales y fútbol
Tenis y vóley
Básquet
️ Gimnasio al aire libre
Pista de caminata
Juegos infantiles
Casa Club
Área BBQ
Amplias áreas verdes
️ Parqueaderos

Una excelente opción para vivir o invertir en la playa, con respaldo, infraestructura y gran proyección de plusvalía.

MÁS INFORMACIÓN
MSc. David Ganazhapa
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.750mediana de comparables $94.489

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $9.750
A la mediana de comparables: $94.489
Diferencia: $84.739 menos89.7% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$75/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $1.104 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.

$6/m²$1.383/m²

esta · $75/m²
mediana · $727/m²
franja habitual · $600–$1.104/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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