Villa Club Etapa Magna Alta en Lo Más Exclusivo de La Joya Vista por Tres Lados, Guayas
Menos por m²$380/m²$864/m² menos que esta (69.5%)
a 1.42 km
179 m²
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 88 m²
VILLAS DEL REY ETAPA HARRY, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Villa del Rey Etapa Principe Harry Terreno144 m2 Construccion88 m2 4 Dormitorios , 3 baños $109.500
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.500mediana de comparables $67.320
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.500mediana de comparables $67.320
Ver análisis completo- Se pide
- $109.500
- A la mediana de comparables
- $67.320
- Diferencia
- $42.180 más62.7% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $927 por m². Este anuncio pide $1.244, por encima de esa franja.
$380/m²$1.244/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $765/m²
- franja habitual · $720–$927/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, 2 Pisos, 3 Dorm. Amplio Frente - Urb. Villa del Rey, Et Príncipe Harry, Guayas
Menos por m²$728/m²$516/m² menos que esta (41.5%)
a 0.05 km
137 m²33
Venta Casa Villa del Rey 4 Dorm. Full Patio (Jlr), Guayas
Menos por m²$765/m²$479/m² menos que esta (38.5%)
a 0.05 km
100 m²43
Venta Casa de Estreno Urb. La Joya Etapa Aguamarina 4 Dorm. Guayas
Menos por m²$926/m²$318/m² menos que esta (25.6%)
a 1.87 km
162 m²44
Venta Casa de Estreno Moderna, Esquinera Urb. La Joya - Aguamarina, Guayas
Menos por m²$1.218/m²$27/m² menos que esta (2.1%)
a 1.87 km
193 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VILLAS DEL REY ETAPA HARRY, Guayaquil, Guayas
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