Datos del mercado de Guayaquil

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Guayaquil?

Precio promedio de $1.257/m² sobre 3.535 propiedades en venta activas. Actualizado el 4 de agosto de 2026.

Ver propiedades en Guayaquil

Precio promedio por m²

$1.257/m²

Propiedades analizadas

3.535

Precio promedio

$520.939

Área promedio

5.422 m²

Tiempo estimado en mercado

17 días

Valores extremos excluidos

Precio por m² según sector en Guayaquil

Compara los sectores con inventario comparable dentro de la ciudad.

Samborondón (77)$1.372/m²

Isla Mocoli (74)$1.319/m²

Isla Mocolí (59)$1.547/m²

Kennedy Norte (56)$1.393/m²

Ciudad Celeste (53)$1.427/m²

Puerto Santa Ana (49)$2.386/m²

Vía a la Costa (35)$812/m²

Isla Celeste (30)$923/m²

Los Ceibos (29)$1.071/m²

Urdesa Central (28)$901/m²

Aires Norte (27)$1.184/m²

Santa Cecilia (25)$826/m²

Avenida Isla Mocolí (23)$1.483/m²

PUERTO AZUL (21)$856/m²

Vía a Samborondón (21)$1.506/m²

Casa en Venta (20)$847/m²

The Point (19)$2.504/m²

Blue Bay (18)$1.502/m²

Bosques de la Costa (18)$1.258/m²

Lomas de Urdesa (17)$674/m²

Por tipo de propiedad

Casas

997 anuncios

$1.015/m²

Locales comerciales

891 anuncios

$1.887/m²

Departamentos

766 anuncios

$1.553/m²

Terrenos

695 anuncios

$491/m²

Otros

186 anuncios

$1.173/m²

Cómo leer estos datos

Propiedades en venta activas con precio y área válidos. Los extremos se excluyen con el método IQR; evolución compara altas de los últimos 90 días con los 90 anteriores.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

Evolución del precio

Aún no hay suficientes datos comparables.

Sectores con inventario

Samborondón$1.372/m²77 anuncios

Isla Mocoli$1.319/m²74 anuncios

Isla Mocolí$1.547/m²59 anuncios

Kennedy Norte$1.393/m²56 anuncios

Ciudad Celeste$1.427/m²53 anuncios

Puerto Santa Ana$2.386/m²49 anuncios

Vía a la Costa$812/m²35 anuncios

Isla Celeste$923/m²30 anuncios

Preguntas frecuentes