Local comercial de venta en Manta · 112 m²

Descripción

Propiedad de inversión: Oficina, showroom y galpón L/F Está propiedad está ubicada en Manta, en vía principal y comercial . Con espacios mixtos diseñados para la administración y showroom , oficina, cocina y baño, y espacio para operaciones con un galpón que puede ser utilizado como taller. Las medidas del galpón son de 9.0m² por 5.90m²de fondo y de la oficina 5.90m² por 10m²de fondo El Cantón Manta se erige actualmente como el polo de desarrollo comercial y logístico más vibrante del perfil costanero ecuatoriano. En este entorno de alta competitividad, la Avenida 04 de Noviembre se consolida como la arteria vial más crítica y de mayor flujo vehicular del sector, conectando los nodos económicos principales de la ciudad. Poseer un activo en esta ubicación estratégica no es solo una adquisición inmobiliaria, sino un movimiento táctico para capturar el dinamismo de una zona en constante expansión. Este terreno de 353.84 m² ofrece un potencial de plusvalía excepcional, fundamentado en su impresionante frente de 20 metros hacia la vía principal. Esta característica actúa como un multiplicador de visibilidad orgánica, garantizando que cualquier desarrollo comercial o corporativo disfrute de una exposición de marca inigualable. El activo presenta una ventaja competitiva dominante: un frente de 20 metros lineales, el activo más fuerte de la propiedad, que permite fachadas de gran formato y una permeabilidad vehicular/peatonal superior frente a lotes convencionales. L/F