Venta de Casa en Sangolquí Cerca de La Espe
Menos por m²$483/m²$1.231/m² menos que esta (71.8%)
a 1.48 km
176 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 70 m²
Riofrío, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Esta casa comercial en venta se encuentra ubicada en una zona céntrica consolidada de Sangolquí. El inmueble dispone de 130 m² de superficie construida, distribuidos estratégicamente en un local comercial en planta baja y un departamento duplex en planta alta con área social de sala y comedor integrados, cocina independiente, 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 medio baño social para las visitas. La propiedad cuenta con 17 años de antigüedad y se sitúa en un sector de alta conectividad con acceso por calles adoquinadas. La zona destaca por su ambiente familiar, comercial y administrativo, con excelente oferta de servicios que incluye centros comerciales cercanos, unidades educativas y locales comerciales diversos que facilitan la vida cotidiana y garantizan la comodidad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $41.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $41.101
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $41.101
- Diferencia
- $78.899 más192% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.714/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $422 y $735 por m². Este anuncio pide $1.714, por encima de esa franja.
$422/m²$1.714/m²
- esta · $1.714/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $422–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.240/m²$474/m² menos que esta (27.7%)
a 1.72 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riofrío, Sangolqui, Quito, Pichincha
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