$165.000
Casa Rentera en Venta con 2 Dep, 1 Suite en Sangolqui
Menos por m²$471/m²$393/m² menos que esta (45.4%)
a 0.52 km
350 m²74
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Ira Venta Departamento 2 Habitaciones Sector Abdón Calderón Sangolquí
IRA Venta Departamento 2 Habitaciones Sector Abdón Calderón Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.000 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
IRA Venta departamento a estrenar sector Sangolquí 2 habitaciones Cuarto master con walk in closet y baño completo 103.2m2 área de construcción Mesones de granito Horno Encimera 4 quemadores Lavaplatos 2 pozos Sala comedor Un parqueadero Cuarto de Maquinas Oportunidad de vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía de Sangolquí. Se encuentran Sangolquí sobre la Av. Abdón Calderón, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Beneficios de la ubicación A pocos minutos del centro de Sangolquí. Cercanía a supermercados, farmacias, instituciones educativas y entidades financieras. Fácil acceso a transporte público y principales vías de conexión hacia Quito y el Valle de Los Chillos. Sector residencial consolidado, seguro y de alta demanda habitacional. Entorno ideal para familias, profesionales e inversionistas. Zona con constante desarrollo urbano y excelente proyección de plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $84.273
- Diferencia
- $4.727 más
- 5.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$864/m²
$471/m²$974/m²
- esta · $864/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $763–$893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.800Departamento 2 Dorm.,1parqueo
Menos por m²$739/m²$125/m² menos que esta (14.5%)
a 0.68 km
108 m²22
$99.000Vendo Departamento en Planta Baja, Parque El Turismo, Sangolquí
Menos por m²$818/m²$46/m² menos que esta (5.3%)
a 0.56 km
121 m²33
$75.000Departamento en Venta, 2 Dorm., Sangolqui, Valle de Los Chillos
Más por m²$893/m²$29/m² más que esta (3.3%)
a 0.6 km
84 m²21
$75.000Departamento en Venta Cerca de La Espe
Más por m²$974/m²$110/m² más que esta (12.7%)
a 1.72 km
77 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Departamento 2 Habitaciones Sector Abdón Calderón Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
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