Terreno en Venta Sangolqui Sector Inchalillo
Menos por m²$94/m²$27/m² menos que esta (22.2%)
a 0 km
852 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 927 m²
Navarra, Sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$111.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
927 m²superficie
Descripción
La Urbanización está ubicada a pocos metros del redondel del Colibrí, una zona en constante desarrollo en el Valle de los Chillos. Área: 927,31 m² Terreno plano. Precio $111.900 negociables Principales características: Urbanización privada con seguridad 24/7 y cámaras de video vigilancia en todas sus áreas Extensa área verde con juegos infantiles, senderos y canchas deportivas Ubicación privilegiada con fácil acceso de vías de primer orden desde y hacia Quito, transporte público hacia cualquier punto y a minutos de todo tipo de comercios, centros educativos, centros comerciales y servicios de salud. Construye la casa que siempre has soñado a tu gusto en su diseño. El terreno cuenta con todas las obras de urbanización soterradas y está listo para iniciar tu proyecto. Vive con la tranquilidad que una urbanización de este estilo te ofrece, en un sector de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario. REGULACIONES IRM: ZONA Clasificación: Urbano Lote mínimo: 500m² Frente mínimo: 15m PISOS Altura: 9,00m No. pisos: 3 COS en PB: 50% COS TOTAL: 150% CITAS: Ver datos CBR. Eveling Rosas Lic. Prof. 214- P Cel: / CBR. Cristina Valverde Lic. Prof. ACBRP-427 #terrenosvalledeloschillos, #terrenossangolqui, #urbanizacionnavarra, #terrenoscolibri, #terrenosloschillossanluis, #sanluisshopping, #terrenooportunidadlos#terrenooportunidadloschillos, #terrenourbanizacionnavarra, #terrenooportunidadconocoto, #terrenocolibrideoportunidad, #terrenooportunidadsangolqui, #terrenosparainversion, #terrenostumbaco, #cbrevelingrosas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.900mediana de comparables $130.197
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.900mediana de comparables $130.197
Ver análisis completo- Se pide
- $111.900
- A la mediana de comparables
- $130.197
- Diferencia
- $18.297 menos14.1% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $89 y $190 por m². Este anuncio pide $121, dentro de esa franja.
$89/m²$1.253/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $89–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Más por m²$138/m²$18/m² más que esta (14.7%)
a 1.49 km
621 m²
Los Chillos Terreno en Venta en Urbanización Sector La Espe
Más por m²$163/m²$42/m² más que esta (34.9%)
a 1.98 km
571 m²
terreno fajado
Más por m²$200/m²$79/m² más que esta (65.8%)
a 1 km
350 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.132/m² más que esta (937.9%)
a 0.83 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Navarra, Sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
