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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²

Linda Casa de Venta en Vista - Hermosa en El Corazón Cumbayá!

VISTA HERMOSA CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000

Casa en venta • $250.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty vende linda casa en Vista Hermosa, Cumbayá!! Muy bien ubicada dentro de urbanización con canchas deportivas, acceso fácil hacia Quito, Cumbayá y Ruta Viva!! En el corazón de Cumbayá!! Construida por Naranjo-Ordóñez! Muy cerca de la Universidad San Francisco, Colegio Menor, y de los centros comerciales más importantes de Cumbayá!! • Son 212,41 m2 de construcción total y terreno de 215 m2 • Son 186,91 m2 de construcción cubierta • 2 estacionamientos • 3 baños completos • 3 dormitorios • 1 baño social • Sala de estar • Bodega Área comunal incluye:  Tenis  Fútbol  Guardianía 24/7  Juegos infantiles Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty! CUMBAYÁ Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16,4 °C y una precipitación media mensual de 1.166,5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc.; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 70.6% sobre la mediana de 2199 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $146.556: $103.444 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.179/m²

Frente a similares

+70.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$515$913/m² · 2199 comparables

Oferta disponible: 2206 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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