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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

aquarela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$522.780
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de estreno en venta en Aquarela, Cumbayá. Cuenta con 157m de lujo, 3 habitaciones con baño privado y amplia terraza con vista al Paseo San Francisco. Incluye acceso a cine, bolos y spa. ¡Precio negociable al contado Departamento de lujo en venta en Aquarela, Cumbayá, dentro de uno de los proyectos residenciales más exclusivos, modernos y completos del valle. Esta propiedad de estreno cuenta con 157.65 m de área útil, 11.01 m de terraza y 32.25 m correspondientes a 2 parqueaderos, con un total de 200.91 m. Distribución: 3 habitaciones Cada dormitorio con baño completo Baño social Sala de estar con balcón Terraza amplia Dormitorio máster con amplio clóset y terraza privada Linda vista hacia Paseo San Francisco Cocina empotrada con extractor de olores y horno Cortinas instaladas Cortinas blackout en todos los dormitorios Dicroicos instalados en la sala 2 parqueaderos Características del edificio y conjunto: Ascensor Planta eléctrica Guardianía 24 horas Seguridad permanente Proyecto moderno de lujo dentro de Cumbayá Amenidades de Aquarela: Pista de patinaje Bolos Music Room Mini Golf Cine Kids Room Teens Room Games Room Fútbol Squash Tenis Piscina Gym Spinning Yoga Spa Peluquería Pet Spa Sala de eventos Business Center Precio de venta: $522.780,17 Precio negociable si el pago es al contado. Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial. departamento en venta en Aquarela Cumbayá, departamento de lujo en venta en Cumbayá, departamento con terraza en venta en Cumbayá, departamento de estreno en Aquarela, departamento 3 habitaciones en venta Cumbayá, inversión inmobiliaria en Aquarela Cumbayá

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $522.780mediana de comparables $284.396

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Se pide
$522.780
A la mediana de comparables
$284.396
Diferencia
$238.384 más83.8% más por m²

Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.614/m²

De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.848 por m². Este anuncio pide $2.614, por encima de esa franja.

$730/m²$2.614/m²
  • esta · $2.614/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.113–$1.848/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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