$460.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Rio Amarillo, Azuay
Menos por m²$271/m²$521/m² menos que esta (65.8%)
a 1.34 km
1.699 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$95.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta, Urbanización, Rio Amarillo, Azuay
RIO Amarillo, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN RÍO AMARILLO – SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN URBANIZACION Precio de oportunidad: USD 95.000 negociables. Si buscas una casa cómoda, segura y funcional para tu familia, dentro de un entorno residencial y tranquilo, esta propiedad en el sector Río Amarillo es una excelente oportunidad. Ubicada dentro de un condominio privado, ofrece seguridad, privacidad y un ambiente familiar ideal para disfrutar de una vida tranquila. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de construcción: 120 m² La vivienda cuenta con una distribución práctica y acogedora: 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 1 baño completo para los dormitorios secundarios Baño social Sala Comedor Cocina equipada con encimera, horno y extractor Patio privado Área de lavandería Bodega Jardín frontal Parqueadero SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES El condominio ofrece un entorno seguro y familiar: Acceso privado Cámaras de seguridad Cerca eléctrica Áreas comunes seguras Ambiente residencial y familiar Espacios adecuados para niños UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y tranquilidad, sin renunciar a una buena ubicación en Cuenca. PRECIO: USD 95.000 Una casa lista para convertirse en el nuevo hogar de tu familia. Agenda tu visita y conoce esta propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $71.815
- Diferencia
- $23.185 más
- 32.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$271/m²$1.180/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $598/m²
- franja habitual · $526–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Casa en Cuenca Sector Rio Amarillo (Cv4019), Azuay
Menos por m²$509/m²$283/m² menos que esta (35.7%)
a 0.72 km
275 m²34
$690.000Casa en Venta, Rio Amarillo, Diseño Único, Azuay
Menos por m²$577/m²$215/m² menos que esta (27.1%)
a 0.72 km
1.196 m²44
$140.000Casas Grandes en Rio Amarillo en Condominio Valle Alto, Azuay
Menos por m²$660/m²$131/m² menos que esta (16.6%)
a 0.16 km
212 m²34
$118.000Casa Vip de 3 Pisos Rio Amarillo, Azuay
Más por m²$1.180/m²$388/m² más que esta (49.1%)
a 1.99 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIO Amarillo, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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