$460.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Rio Amarillo, Azuay
Menos por m²$271/m²$909/m² menos que esta (77.1%)
a 0.66 km
1.699 m²46
1 / 6
En ventaCasa
$118.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 100 m²
Casa Vip de 3 Pisos Rio Amarillo, Azuay
Rio Amarillo, Sayausi, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $118.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica de Cuenca, con espacios cómodos, funcionales y pensados para toda la familia. Características: ️ 3 dormitorios 3 pisos Cocina moderna y funcional ️ Sala amplia y luminosa 1 baño social 2 baños completos Parqueo privado Pequeño espacio verde Ubicación privilegiada: ️ A pocos minutos de La Alborada ️ Cerca de Coop. JEP ️ Panaderías, tiendas y servicios a pocos minutos ️ Sector cómodo y de fácil acceso Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un excelente precio. ¡Contáctanos y agenda tu visita! ¡Puede ser el hogar que estabas buscando!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $57.692
- Diferencia
- $60.308 más
- 104.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.180/m²
$271/m²$1.180/m²
- esta · $1.180/m²
- mediana · $577/m²
- franja habitual · $509–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Casa en Cuenca Sector Rio Amarillo (Cv4019), Azuay
Menos por m²$509/m²$671/m² menos que esta (56.9%)
a 1.57 km
275 m²34
$690.000Casa en Venta, Rio Amarillo, Diseño Único, Azuay
Menos por m²$577/m²$603/m² menos que esta (51.1%)
a 1.57 km
1.196 m²44
$155.000Casa en Venta en Zona Residencial Rio Amarillo, Azuay
Menos por m²$620/m²$560/m² menos que esta (47.5%)
a 1.97 km
250 m²44
$140.000Casas Grandes en Rio Amarillo en Condominio Valle Alto, Azuay
Menos por m²$660/m²$520/m² menos que esta (44%)
a 1.94 km
212 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Río Amarillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rio Amarillo, Sayausi, Cuenca, Azuay
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