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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 736 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
736 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Exclusiva Casa Minimalista de Lujo en Venta – Puembo | Lomas de Nápoles Descubre una propiedad donde el diseño contemporáneo, la amplitud y una vista privilegiada a las montañas se combinan para ofrecer un estilo de vida único. Ubicada en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Puembo, esta espectacular residencia destaca por sus acabados de alta gama, espacios generosos y una distribución pensada para el máximo confort. Características principales: 736 m² de terreno 434 m² de construcción 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado 6 baños completos + 1 baño social Estudio independiente Moderna sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina de diseño con alacena Cuarto de máquinas Subsuelo con bodega, dormitorio y baño completo para servicio o huéspedes 4 parqueaderos cubiertos Solo 3 años de construcción En el exterior disfrutarás de una espectacular piscina privada, amplia área social con BBQ, jardines y una vista panorámica incomparable hacia varias montañas, creando el ambiente perfecto para compartir con familia y amigos. Si buscas una residencia moderna, elegante y lista para vivir, en una ubicación estratégica con fácil acceso a Cumbayá, Ruta Viva y el Aeropuerto, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $597.654

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$597.654
Diferencia
$47.654 menos8% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$747/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $632 y $1.005 por m². Este anuncio pide $747, dentro de esa franja.

$147/m²$1.337/m²
  • esta · $747/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $632$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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