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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 441 m²

Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
441 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Espectacular departamento ubicado en el Sector de Bellavista en Quito. El departamento se encuentra ubicado en uno de los mejores barrios de Quito, sector Bellavista. Cercano a uno de los accesos al parque Metropolitano de Quito, a escasos metros de un UPC (unidad de policía comunitaria); es decir, es un sector muy seguro. El edificio está en una calle exclusiva y cerrada en forma de cuchara. El departamento tiene: Planta superior 387,95 Balcón/terraza cubierta 38,75 Terraza descubierta 14,39 Piscina 84,45 3 parqueaderos 1 bodega 9,61 TOTAL 538,15 Adicional Jardín de uso exclusivo . El departamento está distribuido en dos plantas: Planta nivel 1: Puerta con cerradura con lector de biometría, código o llave. Amplia zona social con pisos de mármol en bruto importado. Chimenea-calefactor importado de Chile que abastece toda la zona social. Sala de música y terraza con vista a Quito. Control de escenas de iluminación en área social. 5 baños completos y baño social. Cocina con electrodomésticos Kitchen Aid Mesón de granito negro absoluto. Incluye zona de bar y despensa. Comedor de diario con salida a jardín exclusivo. Zona de lavandería con dormitorio de empleada con baño. Amplia sala de estar, 3 dormitorios con walking closet y baño. Baño master con hidromasaje y zona para gimnasio. Griferías Philip Stark. La altura piso techo es de 2,70 M en todo el departamento. Planta 2: cuenta con una piscina Lap Pool de 12,50M de largo con pared decorativa en mármol. Baño completo y zona pergolada de BBQ. El departamento está equipado con sensores y alarma con respuesta armada inmediata. El perímetro del jardín privado cuenta con cerca eléctrica de seguridad. Central telefónica con cobertura en todo el departamento. El edificio tiene guardianía 24H, amplio jardín comunal con todos los servicios comunales y planta eléctrica con 100% de abastecimiento para todo el departamento. 3 parqueaderos y bodega. Adicionalmente el edificio tiene parqueaderos para visitantes. Tarjetas magnéticas para accesos. Precio: US$ 750.000

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $472.501

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$472.501
Diferencia
$277.499 más58.7% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.701/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.418 por m². Este anuncio pide $1.701, por encima de esa franja.

$600/m²$1.936/m²
  • esta · $1.701/m²
  • mediana · $1.071/m²
  • franja habitual · $882$1.418/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellavista; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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