Departamento Venta Cotocollao
Menos por m²$401/m²$367/m² menos que esta (47.8%)
a 1.68 km
137 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
Nazacota puento y destacamento cascau, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento real audiencia! Sector kaersam Hermoso departamento de 110 metros 2 baños completos Área de tv Parqueadero y bodega 3 dormitorios Balcon Terraza con bbq Edificio con 4 años de construcción Área total del departamento 130 metros incluyendo parqueadero bodega Edificio con ascensor El departamento tiene una Hipoteca de 60,000$ el trámite de traspaso se hace en un máximo de dos meses y no es impedimento para la venta
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $95.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $95.875
Ver análisis completo- Se pide
- $99.900
- A la mediana de comparables
- $95.875
- Diferencia
- $4.025 más4.2% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $934 por m². Este anuncio pide $768, dentro de esa franja.
$401/m²$1.143/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $563–$934/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Condominio Portal del Norte
Menos por m²$619/m²$149/m² menos que esta (19.4%)
a 0.96 km
121 m²33
Departamento de Venta Ubicado en Ponceano
Menos por m²$740/m²$29/m² menos que esta (3.8%)
a 1.57 km
119 m²22
Departamento 3 Habitaciones a Estrenar - Ponceano
Más por m²$940/m²$171/m² más que esta (22.3%)
a 1.08 km
133 m²32
Venta Departamento de 126 m² por Estrenar, Acabados de Lujo
Más por m²$1.143/m²$374/m² más que esta (48.7%)
a 1.65 km
126 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nazacota puento y destacamento cascau, Centro Norte, Quito, Pichincha
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