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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 120 m²

Oryza, Km 2 via salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$155.486
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta de 115.52m² en proyecto en la nueva Urbanización Oryza, ubicada en el km 2 via salitre. *Modelo de casa: Aura -Terreno: 120 m² -Construcción: 115.52 m² -Precio: $155.486 *Distribución y características: Esta moderna vivienda está diseñada para una vida funcional y confortable: -Acogedora sala -Sala de TV o cuarto de estudio en planta baja -Comedor espacioso -Cocina con isla, ideal para disfrutar en familia -Patio para tus reuniones o proyectos personales -4 dormitorios, incluyendo un master con walking closet -3 baños completos, dormitorios 3 y 4 comparten baño *Tecnología Solar Smart: La casa está equipada con paneles solares y sistema antiapagones, brindando ahorro energético, sostenibilidad y continuidad eléctrica en todo momento. *Amenidades de la urbanización Oryza: Vive rodeado de espacios diseñados para tu bienestar y entretenimiento: -Parque infantil -Canchas deportivas -Casa club -Zona BBQ -Piscina -Gimnasio

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Casas en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.486mediana de comparables $120.917

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Se pide
$155.486
A la mediana de comparables
$120.917
Diferencia
$34.569 más28.6% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.296/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.139 por m². Este anuncio pide $1.296, por encima de esa franja.

$187/m²$1.555/m²
  • esta · $1.296/m²
  • mediana · $1.008/m²
  • franja habitual · $812–$1.139/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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