Se Vende Casa en Malaga 2, Guayas
Más por m²$406/m²$219/m² más que esta (117.2%)
a 0 km
197 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 1.150 m²
Se Vende Casa en, Vía a Daule, Lago Capeira Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.150 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en la exclusiva Urbanización Lago Capeira, sobre la estratégica Vía a Daule, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La urbanización se caracteriza por su entorno residencial tranquilo, seguridad y orden urbanístico, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía al norte de Guayaquil. $215.000 Terreno: 1.150 M2 Construcción: 469 M2 4 Habitaciones cada uno con su baño Cuarto Master con Jacuzzi y Walk-in Closet Cocina Amplia Estudio Salas Comedor Área de Lavandería Baños en la parte exterior Amplio espacio para mas de 10 vehículos Sector de alta demanda residencialAcceso rápido a la Vía a Daule y principales arterias viales Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios esenciales Urbanización consolidada y en constante valorización Ideal para familias o inversionistas que buscan crecimiento patrimonial Sin Hipoteca Sin Gravamen Lista para la venta
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $1.185.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $1.185.489
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $1.185.489
- Diferencia
- $970.489 menos81.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $873 y $1.157 por m². Este anuncio pide $187, por debajo de esa franja.
$187/m²$1.555/m²
- esta · $187/m²
- mediana · $1.031/m²
- franja habitual · $873–$1.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Urb. Belén del Norte - Vía a Daule J. Zav, Guayas
Más por m²$872/m²$685/m² más que esta (366.6%)
a 0 km
94 m²32
Vendo Casa en Urb. Villa Club, Guayas
Más por m²$1.024/m²$837/m² más que esta (447.5%)
a 0 km
127 m²33
Se Vende Casa en Proyecto Oryza, Guayas
Más por m²$1.163/m²$976/m² más que esta (522%)
a 0.44 km
120 m²34
Venta de Casa en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$1.555/m²$1.368/m² más que esta (731.6%)
a 0 km
135 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Casa en, Vía a Daule, Lago Capeira Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
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