Tu Casa en Urbanización Cerca Al Mar. Olinas del Mar / D1, Manabí
Menos por m²$47/m²$1.338/m² menos que esta (96.6%)
a 1.9 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 350 m²
Ruta spondylus, Manta, Manabí, Ecuador, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$485.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de tres niveles ubicada en exclusiva urbanización con acceso directo a la playa. En la planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, área de lavandería, y en el exterior dispone de piscina privada, área de BBQ, pequeño patio y baño completo. En el primer piso alto se encuentra una amplia habitación máster con walk-in closet, baño completo y un gran balcón con espectacular vista al mar, además de un baño social adicional. En el segundo piso alto se ubican dos habitaciones cómodas, cada una con baño privado, y un balcón con hermosa vista al mar. La urbanización ofrece acceso a playa privada, áreas sociales con piscinas, gimnasio, amplias zonas verdes, diversas canchas deportivas y seguridad de alto nivel las 24 horas. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de la playa, a solo 3 minutos de unidades educativas, y muy próxima a la zona comercial, plazas y supermercados. Una oportunidad única de vivir frente al mar con todas las comodidades y el confort que tu familia merece. C/P
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $217.777
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $217.777
Ver análisis completo- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $217.777
- Diferencia
- $267.223 más122.7% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.386/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $910 por m². Este anuncio pide $1.386, por encima de esa franja.
$47/m²$1.386/m²
- esta · $1.386/m²
- mediana · $622/m²
- franja habitual · $394–$910/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Zona Norte Manta, Manabí
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200 m²33
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a 1.9 km
450 m²23
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Menos por m²$919/m²$467/m² menos que esta (33.7%)
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321 m²33
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Menos por m²$1.232/m²$153/m² menos que esta (11.1%)
a 0.1 km
142 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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