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CasaVenta

Casa de venta en Manta · 200 m²

Precios bajos en tu lote cerca al mar. Urbanización Olinas del Mar / D1, Sur de Manta, Manta, Manabí

200 m²

Precio

$9.487

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 7 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²superficie

Descripción

️ ¡Lotes en Puerto Cayo a solo 5 min del Mar! Olinas del Mar

UBICACIÓN: La Urbanización Privada Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos en carro de la playa (≈ 1,5 km del mar) y a 20 minutos de Jipijapa.

FINANCIAMIENTO: Lotes desde 165 m² hasta 274 m² | $57,50 por m²

COTIZACIÓN (Lote 165 m²): Entrada $500 | Total $9.487,50 | Cuotas $124,83 | Hasta 72 meses

Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y con cuotas fijas.

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MSc. David Ganazhapa
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.487mediana de comparables $144.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $9.487
A la mediana de comparables: $144.000
Diferencia: $134.513 menos93.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$47/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $367 y $840 por m². Este anuncio pide $47, por debajo de esa franja.

$47/m²$1.090/m²

esta · $47/m²
mediana · $720/m²
franja habitual · $367–$840/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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