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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 440 m²

Urbanización el Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
440 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta casa de dos niveles, dentro de urbanización el Condado. Cerca: Quito tenis, Centro comercial El Condado, Estadio Rodrigo Paz Delgado. etc. Características: Área de construcción 410 m2 Área de terreno: 440 m2 Año de construcción: 2003 Planta baja: Sala a doble altura con chimenea Comedor independiente Amplia cocina con horno, extractor, plancha a gas y con comedor de diario Alacena Baño social Bodega Dormitorio de servicio con baño completo Área de máquinas cubierto Jardines posterior amplio, frontal e intermedio 2 parqueaderos cubiertos Segunda Planta: Dormitorio master con baño completo con yacuzzi y un amplio walking closet 2 dormitorios adicionales 1 baño completo que comparten los dos dormitorios con doble lavamanos 1 balcón amplio con vista al jardín posterior 1 estudio independiente Detalles de construcción y acabados: La casa cuenta con muy buena iluminación natural se entrega con persianas y lámparas; los acabados de la cocina y baños es con porcelanatos italianos y españoles, la áreas sociales e íntimas con madera de eucalipto lacada, tubería de cobre, sistema de alarma, cisterna, la estructura de la casa es de hormigón armado. Inversión de Oportunidad: $270.000 negociables Valor de alícuota de la Urbanización: $50 mensuales Valor adicional por el sistema de monitoreo privado de alarma La Urbanización cuenta con seguridad 24/7, Centro Comercial, Iglesia Católica y Cristiana, amplias áreas deportivas y un hermoso bosque. Inmo24.ec

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $377.335

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$377.335
Diferencia
$107.335 menos28.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$614/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $961 por m². Este anuncio pide $614, por debajo de esa franja.

$614/m²$961/m²
  • esta · $614/m²
  • mediana · $858/m²
  • franja habitual · $690$961/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización El Condado; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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