
Casa de Venta en Zona Norte, Manabí
Menos por m²$6/m²$254/m² menos que esta (97.8%)
a 0.65 km
Esta acogedora casa en venta se ubica en el barrio Las Cumbres, al sur de Manta, una zona residencial tranquila y en desarrollo. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas con creciente demanda habitacional. A pocos minutos encontrarás colegios, tiendas, líneas de transporte y fácil acceso a la Ruta del Spondylus, conectando rápidamente con las playas y centros comerciales más importantes de la ciudad. La casa cuenta con una distribución funcional y moderna, destacándose por su amplitud y comodidad: 2 dormitorios bien iluminados 1 sala de estudio, perfecta para trabajar o estudiar desde casa Sala, comedor y cocina integrados, creando un ambiente cálido y familiar Terraza principal y un segundo espacio de terraza, ideal para reuniones o momentos de relax Patio con espacio para adecuaciones o jardinería Estacionamiento privado para un vehículo Esta propiedad es perfecta tanto para familias pequeñas como para quienes buscan independizarse en un entorno seguro y con proyección. D/L
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $99.573
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $385 y $721 por m². Este anuncio pide $260, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$6/m²$254/m² menos que esta (97.8%)
a 0.65 km

$380/m²$120/m² más que esta (46.2%)
a 1.83 km

$398/m²$138/m² más que esta (53.2%)
a 0.65 km

$741/m²$481/m² más que esta (185%)
a 1.7 km

$789/m²$529/m² más que esta (203.6%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.