Casa de Venta en Zona Norte, Manabí
Menos por m²$6/m²$384/m² menos que esta (98.6%)
a 1.16 km
8.900 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 231 m²
Condominio Terrazas del Conde, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa ubicada dentro de la conjunto residencial "Terraza del Conde" en la zona denominada "Plaza Badaraco", dónde se concentran una gran cantidad de locales gastronómicos, muy cerca a gasolinera, farmacias, clínicas, hospital, hoteles, a 3 minutos de la universidad laica Eloy Alfaro, su ubicación es estrategia por qué a partir de ese punto comienza la zona sur, donde se levantan importantes proyectos inmobiliarios, a pocos minutos está la playa el murciélago y la playa de San Mateo. La casa cuenta con 3 dormitorios; cada uno con sus respectivos baños en la planta alta; lavandería, baño social y bodega en la planta baja, así como también un la cisterna con su bomba. Además tiene capacidad de parqueo para dos vehículos. Cerco eléctrico. Guardianía la 24 horas. Piscina Cancha múltiple. Centro de eventos. Parque infantil.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $142.312
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $142.312
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $142.312
- Diferencia
- $52.312 menos36.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $415 y $675 por m². Este anuncio pide $390, por debajo de esa franja.
$6/m²$917/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $415–$675/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.88 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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