Oficina de Venta en Manta Edificio Banco Pichincha, Manabí
Menos por m²$625/m²$807/m² menos que esta (56.4%)
a 0.37 km
64 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Manta · 1 dormitorio · 419 m²
Cdla Barbasquillo, Manta, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
419 m²
Superficie
1
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Local comercial ideal para restaurante o negocio – Barbasquillo, Manta Local comercial de 2 pisos ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Barbasquillo, sector de alta demanda y plusvalía. Cuenta con 419,44 m² de terreno. Tiene 839 m2 de Construcción En el primer piso dispone de un amplio restaurante con bar. En el segundo piso tiene una zona de restaurante VIP privado, ideal para eventos o clientes exclusivos. Tiene una suite completamente amoblada con 1 dormitorio y baño Ubicado cerca de los edificios más cotizados de Manta, a solo 5 minutos del centro comercial La Quadra y próximo a urbanizaciones de Barbasquillo. Excelente opción para restaurante, bar, cafetería o negocio comercial.
Locales comerciales en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $378.483
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $378.483
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $378.483
- Diferencia
- $221.517 más58.5% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.432/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.250 por m². Este anuncio pide $1.432, por encima de esa franja.
$625/m²$1.714/m²
- esta · $1.432/m²
- mediana · $903/m²
- franja habitual · $692–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Edificio Banco Pichincha Manta, Manabí
Menos por m²$714/m²$718/m² menos que esta (50.1%)
a 0.37 km
63 m²1
Local en Venta en Centro Comercial Plaza del Sol, Manabí
Menos por m²$1.088/m²$344/m² menos que esta (24%)
a 1.36 km
34 m²11
Local en Venta o en Alquiler en Plaza del Sol, Manabí
Menos por m²$1.097/m²$335/m² menos que esta (23.4%)
a 1.34 km
155 m²2
Oficina en Manta Cerca Al Mar Sector Centro, Manabí
Más por m²$1.714/m²$282/m² más que esta (19.7%)
a 1.02 km
105 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Barbasquillo, Manta, Barbasquillo, Manta, Manabí
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