
Casa de Venta en Urbanizacion en La Pamba
Menos por m²$215/m²$297/m² menos que esta (58%)
a 0 km
Venta casa de 198m2 de 3 dormitorios con amplio jardín, área de BBQ, en la urbanización La Pampa, acceso compartido ya que son 2 casas, ideal para familias que buscan tranquilidad, amplios espacios verdes y total seguridad en uno de los sectores más exclusivos de Pomasqui, cerca del colegio de Liga, Club de Liga, centro Comercial Pomasqui Plaza, vías principales Autopista Manuel Córdova Galarza, Av. Simón Bolívar DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 198m2 - Área de Terreno/Patio: 293m2 - Años de Antigüedad: 14 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Independiente DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 3 habitaciones, todas en segunda planta - Baños Completos: 3 Medios Baños: 1 - Cocina: Cerrada / Equipada con extractor - Área Social: Sala y comedor social, estudio - Área de Lavandería: Independiente - Cuarto y baño de servicio ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, con césped natural de 80m2 - Terraza / Balcón Privado: No - Parqueaderos: 2 estacionamientos independientes - Bodega / Storage: Sí - Acceso compartido ya que son 2 casas VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 159.000 USD ¿Es negociable?: Sí - Alícuota / Condominio mensual: $ 25 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales - Descuento por pago de contado: Aplica descuento del 5% ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado o cooperativa SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: área de BBQ Urbanización exclusiva con seguridad 24/7, cerca del colegio de Liga, Club de Liga, centro comercial Pomasqui Plaza, Autopista Manuel Córdova Galarza, Av. Simón Bolívar, colegio Innova, transporte público.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $159.350
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pampa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$511/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $641 por m². Este anuncio pide $511, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$215/m²$297/m² menos que esta (58%)
a 0 km

$474/m²$38/m² menos que esta (7.3%)
a 0 km

$512/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 0.41 km

$541/m²$30/m² más que esta (5.9%)
a 0 km

$826/m²$314/m² más que esta (61.5%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pampa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.