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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 311 m²

La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
311 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta casa de 198m2 de 3 dormitorios con amplio jardín, área de BBQ, en la urbanización La Pampa, acceso compartido ya que son 2 casas, ideal para familias que buscan tranquilidad, amplios espacios verdes y total seguridad en uno de los sectores más exclusivos de Pomasqui, cerca del colegio de Liga, Club de Liga, centro Comercial Pomasqui Plaza, vías principales Autopista Manuel Córdova Galarza, Av. Simón Bolívar DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 198m2 - Área de Terreno/Patio: 293m2 - Años de Antigüedad: 14 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Independiente DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 3 habitaciones, todas en segunda planta - Baños Completos: 3 Medios Baños: 1 - Cocina: Cerrada / Equipada con extractor - Área Social: Sala y comedor social, estudio - Área de Lavandería: Independiente - Cuarto y baño de servicio ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, con césped natural de 80m2 - Terraza / Balcón Privado: No - Parqueaderos: 2 estacionamientos independientes - Bodega / Storage: Sí - Acceso compartido ya que son 2 casas VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 159.000 USD ¿Es negociable?: Sí - Alícuota / Condominio mensual: $ 25 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales - Descuento por pago de contado: Aplica descuento del 5% ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado o cooperativa SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: área de BBQ Urbanización exclusiva con seguridad 24/7, cerca del colegio de Liga, Club de Liga, centro comercial Pomasqui Plaza, Autopista Manuel Córdova Galarza, Av. Simón Bolívar, colegio Innova, transporte público.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $159.350

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$159.350
Diferencia
$350 menos0.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pampa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$511/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $641 por m². Este anuncio pide $511, dentro de esa franja.

$215/m²$826/m²
  • esta · $511/m²
  • mediana · $512/m²
  • franja habitual · $477–$641/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pampa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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