Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$424/m² menos que esta (41.1%)
a 1.56 km
179 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Juan Severino Piso 5 Dpto 5 (170517), La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 3 Habitaciones Parque La Carolina 181 m² A 2 minutos del Parque La Carolina, en una de las zonas más consolidadas del norte de Quito. Vista directa al parque desde la habitación máster. Distribución: 181 m² totales, piso 5 con ascensor 3 habitaciones amplias Habitación máster: walking closet + baño privado + vista al parque 1 baño completo adicional Área de lavado interior 2 parqueaderos + 1 bodega Calefón y agua incluidos Áreas comunales: Zona de BBQ Guardianía 24/7 Alícuota: $250/mes Precio de venta: USD 187.000 Ubicación consolidada, metraje generoso y acabados listos para vivir. Ideal para quien busca norte de Quito con todo a la mano, parque, vías principales y comercio. Agenda tu visita hoy REMAX ADVANCE David Jiron
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $242.783
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $242.783
Ver análisis completo- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $242.783
- Diferencia
- $55.783 menos23% menos por m²
Mediana de 814 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 814 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.760 por m². Este anuncio pide $1.033, dentro de esa franja.
$609/m²$2.722/m²
- esta · $1.033/m²
- mediana · $1.341/m²
- franja habitual · $986–$1.760/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 814 de los 815 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carolina (Sector Colegio Benalcazar) - Departamento de Venta con Patio Privado
Menos por m²$811/m²$222/m² menos que esta (21.5%)
a 1.33 km
185 m²33
Vendo Bosmediano y Carlos Guerrero Hermoso Departamento 3 Dorm. 2 Estacionamientos, 1 Bodega. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.168/m²$135/m² más que esta (13.1%)
a 0.98 km
184 m²34
Departamento de Lujo en Renta | República del Salvador, Quito
Más por m²$1.333/m²$300/m² más que esta (29.1%)
a 1.51 km
180 m²34
Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.689/m² más que esta (163.5%)
a 0.65 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Severino Piso 5 Dpto 5 (170517), La Carolina, Quito, Pichincha
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