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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 506 m²

Sector Academia Militar Valle, calle Alberto Acosta Soberon E12, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
506 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa familiar de 4 dormitorios, ubicada en Conocoto, cerca al Santa María, fácil acceso a vías principales Características: 4 dormitorios, cada uno con baño privado. Dormitorio máster con excelente iluminación y privacidad. Estudio ideal para oficina, biblioteca o sala de juegos. Amplia sala principal. Comedor independiente. Cocina semiabierta con excelente distribución. Sala de estar o TV para compartir en familia. Balcón en el segundo piso. Terraza en el tercer piso, ideal para reuniones o momentos de descanso. Jardín que rodea toda la casa. Árboles frutales dentro de la propiedad. 2 bodegas para almacenamiento. Parqueadero para 3 vehículos. Amenities: Áreas verdes Juegos infantiles Cancha de vóley y básquet Terreno: 506 m² Construcción: 259,58 m² Agenda tu visita y conoce todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $309.925

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$309.925
Diferencia
$134.925 menos43.5% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$346/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $486 y $768 por m². Este anuncio pide $346, por debajo de esa franja.

$286/m²$1.051/m²
  • esta · $346/m²
  • mediana · $613/m²
  • franja habitual · $486–$768/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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