
Propiedad con Amplia Área Verde en Barabón, Azuay
Más por m²$271/m²$21/m² más que esta (8.5%)
a 1.54 km
Espectacular propiedad ubicada en **Baños, Cuenca, Azuay**, rodeada de naturaleza y con hermosas vistas a la ciudad, las montañas, áreas verdes y el valle. Construida en **2021**, esta amplia residencia de **300 m² de construcción** cuenta con **7 dormitorios y 8 baños**, distribuidos en dos pisos. Se entrega **completamente amueblada y equipada**, con una cocina funcional, amplios espacios sociales, techos altos, acabados en madera natural y cómodas áreas interiores diseñadas para disfrutar en familia. En el exterior, la propiedad ofrece **jardines, balcones, casa de huéspedes, cocina exterior, área de BBQ y espacios para reuniones al aire libre**. Además, dispone de estacionamiento para aproximadamente **10 vehículos**, portón automático, sistema de alarma y cerramiento para mayor privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan **amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza**, sin alejarse de las comodidades de Cuenca. Por sus características y cantidad de habitaciones, también ofrece un excelente potencial para proyectos de hospedaje, turismo o inversión.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $2.120.206
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $1.108 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$271/m²$21/m² más que esta (8.5%)
a 1.54 km

$405/m²$155/m² más que esta (61.9%)
a 1.59 km

$1.043/m²$793/m² más que esta (317.3%)
a 1.89 km

$1.094/m²$844/m² más que esta (337.5%)
a 1.59 km

$1.225/m²$975/m² más que esta (390.2%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.