Lujosa Suite Suite de Venta en La Carolina
Menos por m²$1.913/m²$460/m² menos que esta (19.4%)
a 0.53 km
47 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 36 m²
IRA Venta Estudio 36.33m2 Piso 4 Sector el Batan, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$85.428
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
36 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
IRA Venta Estudio 36.33m2 sector el batan, Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Quito, cerca de La Carolina, centros comerciales, universidades, restaurantes y la zona financiera de la ciudad. A 1 cuadra de la Av. 6 de diciembre A 1 cuadra de la Av. Eloy Alfaro Atrás de la Fybeca de la 6 de diciembre Descripción Zona de descanso Clóset Escritorio Baño completo Cocina Área de estar (sala/comedor) Área de máquinas Amenities Exclusivos: -Coworking + Break Zone -Game Zone -Salón de Juegos -Gimnasio -Spa, Turco y Sauna -Zona Zen -Mirador Rooftop -2 Áreas BBQ -Zona de Escalada -Beat Room (estudio musical) -Cooking Room -Salón Comunal -Pet Spa -Zona de Bicicletas -Parqueaderos y locales comerciales Inversión: $85.428 Entrega 2028
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.428mediana de comparables $49.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.428mediana de comparables $49.535
Ver análisis completo- Se pide
- $85.428
- A la mediana de comparables
- $49.535
- Diferencia
- $35.893 más72.5% más por m²
Mediana de 924 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.373/m²
De los 924 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.851 por m². Este anuncio pide $2.373, por encima de esa franja.
$995/m²$4.143/m²
- esta · $2.373/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $995–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 924 de los 925 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Estudio
Menos por m²$2.197/m²$176/m² menos que esta (7.4%)
a 0.18 km
33 m²11
Estudio Monoambiente por Estrenar Sector La Carolina
Más por m²$2.661/m²$288/m² más que esta (12.1%)
a 0.24 km
28 m²1
Suite Estudio Sector La Carolina
Más por m²$3.214/m²$841/m² más que esta (35.5%)
a 0.53 km
28 m²11
Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$1.770/m² más que esta (74.6%)
a 1.89 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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IRA Venta Estudio 36.33m2 Piso 4 Sector el Batan, Bosmediano, Quito, Pichincha
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