Casa a Estrenar en El Valle de Los Chillos, Puente 2
Menos por m²$491/m²$384/m² menos que esta (43.9%)
a 1.96 km
159 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 143 m²
Gualberto Arcos 388 (170801), Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa ubicada en La Armenia, Conocoto, dentro de el conjunto habitacional Los Cipreses, con aproximadamente 143 m² de construcción y 3 dormitorios. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios y con buena iluminación natural. Dispone de sala (pequeño espacio de estudio), comedor, cocina, patio posterior y tres habitaciones. Además, cuenta con una terraza con pérgola y agradable vista, que brinda un espacio adicional ideal para reuniones, descanso o área social. Ubicada en un sector residencial y consolidado de La Armenia, con cercanía al Parque Metropolitano La Armenia, instituciones educativas, comercios y servicios. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y áreas verdes, manteniendo fácil acceso a los principales servicios del Valle de los Chillos. REMAX ADVANCE Agente Inmobiliaria María Isabel Ordóñez
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $84.459
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $84.459
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $84.459
- Diferencia
- $40.541 más48% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $746 por m². Este anuncio pide $874, por encima de esa franja.
$491/m²$1.200/m²
- esta · $874/m²
- mediana · $591/m²
- franja habitual · $493–$746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Conjunto en Los Bosques de La Armenia 1
Menos por m²$588/m²$287/m² menos que esta (32.8%)
a 0.99 km
153 m²33
Casa por Estrenar Verdadera Oportunidad - La Armenia
Menos por m²$689/m²$186/m² menos que esta (21.2%)
a 0.65 km
167 m²33
Vendo Casa en La Armenia II
Menos por m²$811/m²$63/m² menos que esta (7.2%)
a 1.27 km
90 m²33
Casa de 3 Pisos, 4 Dorm, 3.5 Baños en Conjunto Privado - Calle Ismael Solís
Más por m²$1.200/m²$326/m² más que esta (37.3%)
a 1.24 km
100 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gualberto Arcos 388 (170801), Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
