En venta
$75.000
Carcelén - Cerca Al Terminal Terrestre, Cómodo Departamento de 114.m² en Pb
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Departamento114 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Departamento Dúplex en Venta Carcelén Alto Quito Norte + Local Comercial
Mariano Tinajero, Carcelén, Quito, Pichincha
Departamento en venta • $50.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CARCELÉN ALTO! DEPARTAMENTO DÚPLEX + LOCAL COMERCIAL Características Destacadas: Metraje Total: 97.50 m2 de construcción sólida y funcional. Distribución Dúplex: Suite amplia en dos niveles que ofrece privacidad y un diseño moderno e independiente. Ambientes: Sala-comedor integrados, y dormitorio máster espacioso en el nivel superior. 2 habitaciones 1 baño completo Incluye parqueadero Local Comercial Independiente: Ubicado en planta baja, ideal para emprendimiento propio o para generar renta inmediata (alta demanda en el sector). Antigüedad: 10 años Lugares de interes: Hospital IESS San Francisco Supermaxi Terminal terrestre Carcelén Fácil acceso a vías principales ¿Por qué esta propiedad? Es la inversión perfecta para quien busca un hogar con personalidad y la posibilidad de tener un negocio a pie de calle en una de las zonas más consolidadas del norte de Quito. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $74,900 (Negociables)
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 49.3% bajo la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $98.680: $48.680 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$515/m²
Frente a similares
-49.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$742–$1.409/m² · 2880 comparables
Oferta disponible: 2889 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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