
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$34/m² menos que esta (8.1%)
a 0.3 km
Se vende departamento de 79 m2 de superficie construida y 96 m2 de terreno total en Carcelén. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de 4 niveles y cuenta con una antigüedad de 38 años. Su distribución interior consta de 3 dormitorios, 2 baños completos, área de lavandería, secadero, cuarto de servicio y baño de servicio.
Ubicado dentro de una urbanización privada con control de accesos, seguridad, cerramiento, hall de ingreso y áreas verdes. La zona cuenta con avenida de acceso asfaltada, excelente conectividad, transporte público, cercanía al Hospital San Francisco de Quito IESS
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Análisis de mercado
Se pide $40.000mediana de comparables $61.082
Ver análisis completoMediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $535 y $736 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$383/m²$34/m² menos que esta (8.1%)
a 0.3 km

$540/m²$124/m² más que esta (29.7%)
a 0.31 km

$673/m²$256/m² más que esta (61.5%)
a 0.43 km

$860/m²$443/m² más que esta (106.4%)
a 0.52 km

$1.312/m²$895/m² más que esta (214.8%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.