Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$34/m² menos que esta (8.1%)
a 0.3 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 96 m²
Avenida Jaime Roldós Aguilera, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento de 79 m2 de superficie construida y 96 m2 de terreno total en Carcelén. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de 4 niveles y cuenta con una antigüedad de 38 años. Su distribución interior consta de 3 dormitorios, 2 baños completos, área de lavandería, secadero, cuarto de servicio y baño de servicio. Ubicado dentro de una urbanización privada con control de accesos, seguridad, cerramiento, hall de ingreso y áreas verdes. La zona cuenta con avenida de acceso asfaltada, excelente conectividad, transporte público, cercanía al Hospital San Francisco de Quito IESS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $63.486
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $63.486
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- $40.000
- A la mediana de comparables
- $63.486
- Diferencia
- $23.486 menos37% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $741 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
$383/m²$1.007/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $661/m²
- franja habitual · $550–$741/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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