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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 376 m²

La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$454.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
376 m²
Superficie
5
Baños

Descripción

Vendo hermosa y moderna casa nueva a estrenar en conjuntopor la Cerámica, Tumbaco ????340 m2 de construcción. ????3 dormitorios cada uno con walk in closet y baño ????Sala de estar grande ????Dormitorio y baño de servicio ????Bodega amplia ????Pérgola grande con bbq y chimenea, para sala y comedor exterior ????Cocina independiente con isla ????Área social que se conecta al jardín y a la pérgola ????Sala a doble altura ????Comedor ????Estudio independiente ????hermoso Baño social y clóset de visitas ????Jardin de 140m2, con árboles de aguacate ???? ????Acabados de lujo e iluminación cálida y moderna ????Ubicada en Tumbaco, sector la Cerámica. ????Dentro de un conjunto cerrado, con seguridad 24/7 ????Alícuota $114 ????Precio $Ver datos ????Lista para estrenar ????

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $454.000mediana de comparables $248.303

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Se pide
$454.000
A la mediana de comparables
$248.303
Diferencia
$205.697 más82.8% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.207/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $779 por m². Este anuncio pide $1.207, por encima de esa franja.

$217/m²$1.207/m²
  • esta · $1.207/m²
  • mediana · $660/m²
  • franja habitual · $525–$779/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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