Casa de Una Sola Planta en Venta Challuabamba. Azuay
Menos por m²$26/m²$944/m² menos que esta (97.4%)
a 1.31 km
22.108 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 918 m²
De los Cristales, Cuenca, Ecuador, Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$890.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
918 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
En Venta Casa de Lujo en Colinas de Challuabamba, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Cuenca. Terreno 918 m² Construcción 827 m² Distribución: * Áreas sociales amplias con madera Chanul * Salas compartidas con balcón * Comedor principal integrado al área social * Baño social * Cocina con isla de cuarzo * Comedor de diario interno * Balcón en el área de cocina * Área de TV en segunda planta con conexión a Terraza * Toda la segunda planta con pisos de madera Chanul * 4 dormitorios, todos con baño completo * Máster con amplio balcón y vistas increíbles * Cuarto de servicio con baño * Piscina interna con baño privado y ducha * Cava con área de TV, bar y billar * Espacio de gimnasio * Bodega y buhardilla Espacios exteriores: * Área BBQ con horno de leña * Área de juegos para niños * Espacios amplios ideales para reuniones familiares y sociales * Balcones con vistas increíbles * Entorno residencial exclusivo * Parqueadero interno techado Seguridad: Seguridad al máximo dentro de urbanización privada con guardianía y cámaras de seguridad. Una propiedad única y lujosa, ideal para quienes buscan seguridad, amplitud y un estilo de vida superior.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $637.496
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $890.000mediana de comparables $637.496
Ver análisis completo- Se pide
- $890.000
- A la mediana de comparables
- $637.496
- Diferencia
- $252.504 más39.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $428 y $913 por m². Este anuncio pide $970, por encima de esa franja.
$26/m²$1.667/m²
- esta · $970/m²
- mediana · $694/m²
- franja habitual · $428–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa de Lujo en Cuenca Sector Challuabamba (Cv3412), Azuay
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a 1.53 km
2.237 m²47
Challuabamba, Venta de Casa de Ensueño, Azuay
Menos por m²$694/m²$275/m² menos que esta (28.4%)
a 1.31 km
468 m²33
Casa en Challuabamba, Azuay
Menos por m²$929/m²$41/m² menos que esta (4.2%)
a 1.31 km
170 m²34
Casa de 3 Dorm. en Venta. Challuabamba, Azuay
Más por m²$1.667/m²$697/m² más que esta (71.9%)
a 1.31 km
135 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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