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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 200 m²

Calle J-8, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$77.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

200 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial en Ubicación Estratégica de Alto Tráfico Oportunidad única de inversión en este terreno comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento, rodeado de alto flujo vehicular y peatonal. J/T/G Características clave: Frente a vía de doble sentido, garantizando excelente visibilidad y fácil acceso Ubicación privilegiada ideal para negocios de alto impacto Terreno versátil, apto para desarrollo comercial, franquicias o proyectos de inversión Entorno comercial consolidado: Situado junto a importantes puntos de referencia como Tuti y Tía, dos centros comerciales de alto flujo constante, lo que asegura una exposición permanente y gran afluencia de potenciales clientes. Alto potencial de rentabilidad: Rodeado de comercios activos, zona en crecimiento y con gran movimiento diario, ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto estratégico. Perfecto para supermercados, farmacias, restaurantes, locales comerciales o cualquier giro que requiera visibilidad y tráfico.

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $77.000mediana de comparables $33.260

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Se pide
$77.000
A la mediana de comparables
$33.260
Diferencia
$43.740 más131.5% más por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$385/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $371 por m². Este anuncio pide $385, por encima de esa franja.

$57/m²$731/m²
  • esta · $385/m²
  • mediana · $166/m²
  • franja habitual · $60$371/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle J-8, Centro de Manta, Manta, Manabí

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