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Menos por m²$57/m²$620/m² menos que esta (91.6%)
a 0.57 km
200 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 621 m²
Avenida 4 de Noviembre S/N, Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
621 m²superficie
Descripción
Terreno de 621 m2 ubicado estratégicamente frente al Paseo Shopping de Manta, Manabí, en toda la vía principal de la Avenida 4 de Noviembre donde hay bastante fluyo vehicular y hasta incluso una parada de bus en frente del terreno. En esta misma cuadra uno puede encontrar tiendas, farmacias, el UVC de Manta acompañado con la unidad judicial, cooperativas, tienda AKI, y mucho mas. A tan solo 5 minutos del aeropuerto de Manta, el terminal y el Hospital. Frente: 34.50 metros Largo: 18 metros B/L
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $61.914
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $61.914
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $61.914
- Diferencia
- $358.086 más578.4% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $265 por m². Este anuncio pide $676, por encima de esa franja.
$57/m²$731/m²
- esta · $676/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $58–$265/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta o Renta Terreno 900 m² Nivelado Bien Ubicado de Oportunidad! Via Al Aeropuerto, Manabí
Menos por m²$95/m²$581/m² menos que esta (85.9%)
a 0.97 km
900 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
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a 1.18 km
575 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Menos por m²$355/m²$322/m² menos que esta (47.6%)
a 0.57 km
550 m²
Lote Comercial en Plena Av 4 de Noviembre - Sb, Manabí
Más por m²$731/m²$54/m² más que esta (8%)
a 0.67 km
616 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 4 de Noviembre S/N, Manta, Manta, Manabí, Norte de Manta, Manta, Manabí
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