Se Vende Casa en Malaga 2, Guayas
Menos por m²$406/m²$632/m² menos que esta (60.9%)
a 0 km
197 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Urb. Narcisa Club ., Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de estreno en urbanizacion privada con guardinia 24/7. Terreno: 105 m2 Construcción: 97 m2 Planta baja: Sala Comedor Cocina tipo americana Baño de visitas Patio Parqueo Planta alta: Habitacion master con closet y baño privado Habitacion 2 y 3 con closet y comparten baño completo Agenda tu visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $105.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completo- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $105.000
- Diferencia
- $4.000 más3.8% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $866 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.038, dentro de esa franja.
$406/m²$1.555/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $866–$1.163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Urbanización La Joya, Guayas
Menos por m²$866/m²$172/m² menos que esta (16.6%)
a 0 km
127 m²33
Casa de Venta en La Joya, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$38/m² menos que esta (3.7%)
a 0 km
105 m²33
Se Vende Casa en Proyecto Oryza, Guayas
Más por m²$1.163/m²$125/m² más que esta (12%)
a 0.44 km
120 m²34
Venta de Casa en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$1.555/m²$517/m² más que esta (49.8%)
a 0 km
135 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Narcisa Club ., Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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