Vendo Casa Rentera en Crucita con 3 Departamentos, Manabí
Menos por m²$8/m²$867/m² menos que esta (99.1%)
a 3.38 km
15.462 m²81
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 6 dormitorios · 280 m²
CRUCITA, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Excelente casa comercial rentera ubicada en Crucita con vista al mar. Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja A/R Dos locales comerciales con sus respectivos baños. Primera Planta Alta Dos departamentos cada uno con cocina con salida al balcón para disfrutar de la vista al mar, amplio dormitorio, baño , sala, comedor. Segunda Planta Alta Dos suites, área de sala, comedor, BBQ y baño. Invierte en una propiedad rentera frente al mar. A/R
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $112.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $112.000
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $112.000
- Diferencia
- $133.000 más118.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $147 y $533 por m². Este anuncio pide $875, por encima de esa franja.
$8/m²$875/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $400/m²
- franja habitual · $147–$533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Crucita Sector Los Arenales A/r, Manabí
Menos por m²$147/m²$728/m² menos que esta (83.1%)
a 1.09 km
780 m²76
Casa con Vista Al Mar, Manabí
Menos por m²$400/m²$475/m² menos que esta (54.3%)
a 4.37 km
600 m²56
Casa Frente Al Mar de Venta Portoviejo Crucita H/m, Manabí
Menos por m²$533/m²$342/m² menos que esta (39%)
a 1.76 km
300 m²77
Casa Frente Al Mar de Venta en Portoviejo Crucita Y/t, Manabí
Menos por m²$581/m²$294/m² menos que esta (33.6%)
a 2.99 km
800 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CRUCITA, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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