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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 8 dormitorios · 15.462 m²

Malecón de Crucita, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
15.462 m²
Superficie
8
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oportunidad de Inversión en Crucita! Casa Rentera con 3 Departamentos Amoblados. Ubicación: Crucita "La Bella", Manabí (Zona estratégica de alta demanda turística). Características Generales: Propiedad versátil: Ideal para alquiler vacacional (Airbnb), vivienda permanente o negocio de hotelería. Totalmente Amoblada: Lista para empezar a generar rentas de inmediato. Estacionamiento: Amplio espacio con capacidad para 4 vehículos. Distribución de los Departamentos: Departamento 1: 75.18 m² de construcción. Departamento 2: 100.22 m² de construcción. Departamento 3: 108.69 m² de construcción.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $5.875.560

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$5.875.560
Diferencia
$5.755.560 menos98% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $370 y $390 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.

$8/m²$390/m²
  • esta · $8/m²
  • mediana · $380/m²
  • franja habitual · $370–$390/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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