Venta
$480.000
Lote en Venta 2.050 m² Portoviejo, Manabí
2.050 m²
Terreno · Portoviejo, Manabí
Datos del mercado de Portoviejo
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Portoviejo?
Precio promedio de $322/m² sobre 25 propiedades en venta activas. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
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- Precio mediano por m²
- $234/m²
- Promedio $322/m²
- Propiedades analizadas
- 25
- Precio mediano
- $128.500
- Promedio $193.554
- Área mediana
- 600 m²
- Promedio 1.900 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 70 días
- Valores extremos excluidos
- 0
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $234/m² en Portoviejo
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Portoviejo, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 25 anuncios
Lectura del mercado
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Precio por m² según sector en Portoviejo
La línea marca la mediana de Portoviejo, $234/m².
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Por tipo de propiedad
Terrenos
13 anuncios
Casas
11 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Evolución del precio
Portoviejo$320/m²-1.4%
Sectores con inventario
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Portoviejo en 2026?
El metro cuadrado en Portoviejo cuesta en promedio $322, calculado sobre 25 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a noviembre de 2026. Es un 59 % menos que el promedio nacional, que está en $792 por metro cuadrado sobre 15.449 propiedades. La propiedad promedio en venta en Portoviejo pide $193.554 por 1.900 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Por tipo de propiedad, terrenos $164 sobre 13 anuncios y casas $482 sobre 11 anuncios. Dentro de esa muestra el metro más barato está en $3 y el más caro en $858.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
