Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$709/m² menos que esta (83.1%)
a 1.34 km
603 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 586 m²
Gonnesiat N31 - 300, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
586 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Penthouse de lujo ubicado en el prestigioso sector González Suárez, en el séptimo piso del Edificio Galatea. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con amplios espacios, excelente iluminación natural y áreas exteriores de uso exclusivo. DISTRIBUCIÓN INTERNA Sala con chimenea, comedor, cocina, cuarto de máquinas, cuarto de servicio con baño, cinco dormitorios, dos de ellos con baño de uso exclusivo, el máster tiene vestidor, un baño completo compartido y baño social, 3 parqueaderos y una bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Número de pisos del edificio: 7 Ascensores: 2 Seguridad: Acceso controlado Tarjetas magnéticas CCTV Generador eléctrico para todo el edificio Cisterna Áreas comunales: Sala comunal ACABADOS Y EXTRAS Pisos de chanul, cerámica y alfombra Cocina con muebles altos y bajos MDF Mesones de granito/mármol Closets empotrados Jacuzzi en baño máster Cortinas de vidrio templado en baños Fachada con fachaleta Ventanales de aluminio y vidrio
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $682.327
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $682.327
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $682.327
- Diferencia
- $182.327 menos26.7% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$853/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $908 y $1.674 por m². Este anuncio pide $853, por debajo de esa franja.
$144/m²$1.821/m²
- esta · $853/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $908–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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