Lotes Urbanizacion de Lujo Tonsupa Credito Directo
Menos por m²$10/m²$50/m² menos que esta (83.3%)
a 1.53 km
574.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Atacames · 1.500 m²
Calle Los Pinos, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN TONSUPA, ATACAMES, PROVINCIA DE ESMERALDAS. TERRENO EN ATACAMES TONSUPA (SECTOR CLUB DEL PACIFICO) - ZONA TURISTICA CON ALTA PROYECCION DE DESARROLLO Y PLUSVALIA - SECTOR HUERTOS FAMILIARES (CLUB DEL PACIFICO) - AREA 1500 m2. (30 m. frente por 50 m. de fondo) - TERRENO REGULAR Y PLANO DE FACIL ACCESO - A 200 metros DEL MAR (Playa) - DIRECCION: CALLE LOS PINOS S/N - CONSTRUCCION: HASTA 10 PISOS - AVALUO MUNICIPAL $ 154.000 USD - VALOR VENTA $ 90.000 USD (negociables) - SERVICIOS BASICOS DISPONIBLES: AGUA POTABLE, ENERGIA ELECTRICA, INTERNET, ALCANTARILLADO AGUAS NEGRAS Y ALCANTARILLADO PLUVIAL (2 redes distintas) - ESCRITURAS Y DOCUMENTOS EN REGLA (Libre de hipotecas) USOS DEL TERRENO: - Ideal para construcción de vivienda vacacional, departamentos turísticos, hostal, restaurant o proyecto de inversión inmobiliaria.
Terrenos en venta en AtacamesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $91.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $91.665
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $91.665
- Diferencia
- $1.665 menos1.8% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $67 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.
$10/m²$188/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $61/m²
- franja habitual · $46–$67/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Tonsupa, Esmeraldas
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Más por m²$61/m²$1/m² más que esta (1.8%)
a 1.55 km
1.800 m²
Terreno con Casa y Galpón - Tonsupa, Esmeraldas
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Más por m²$188/m²$128/m² más que esta (213.8%)
a 1.19 km
2.390 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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