Lotes Urbanizacion de Lujo Tonsupa Credito Directo
Menos por m²$10/m²$33/m² menos que esta (76.6%)
a 1.35 km
574.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Esmeraldas · 1.800 m²
Via a Tonsupa, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Precio
$77.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.800 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión en Tonsupa, Esmeraldas. Se vende terreno de 1800 m² con factibilidad de servicios básicos (agua y luz). Este lote cuenta con 30 metros de frente y 60 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial, edificio, conjunto habitacional. Ubicado en una zona de crecimiento, ofrece acceso a transporte público y cercanía a la playa. La zona consta con varios conjuntos, departamentos, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Inversión segura con alta plusvalía.
Terrenos en venta en EsmeraldasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $109.998
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $109.998
Ver análisis completo- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $109.998
- Diferencia
- $32.998 menos30% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $48 y $67 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
$10/m²$188/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $61/m²
- franja habitual · $48–$67/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Tonsupa - Atacames - Esmeraldas
Más por m²$50/m²$7/m² más que esta (16.9%)
a 0.31 km
1.580 m²
Se Vende Terreno en Tonsupa
Más por m²$61/m²$18/m² más que esta (42.8%)
a 1.52 km
1.800 m²
Terreno con Casa y Galpón - Tonsupa, Esmeraldas
Más por m²$67/m²$25/m² más que esta (57.3%)
a 1.12 km
6.390 m²
Terreno de Venta en Playa Ancha, Tonsupa
Más por m²$188/m²$146/m² más que esta (340.1%)
a 1.17 km
2.390 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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