
Lotes Urbanizacion de Lujo Tonsupa Credito Directo
Menos por m²$10/m²$33/m² menos que esta (76.6%)
a 1.35 km
1.800 m²superficie
Oportunidad de inversión en Tonsupa, Esmeraldas. Se vende terreno de 1800 m² con factibilidad de servicios básicos (agua y luz). Este lote cuenta con 30 metros de frente y 60 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial, edificio, conjunto habitacional. Ubicado en una zona de crecimiento, ofrece acceso a transporte público y cercanía a la playa. La zona consta con varios conjuntos, departamentos, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. Inversión segura con alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $77.000mediana de comparables $109.494
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $66 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$33/m² menos que esta (76.6%)
a 1.35 km

$50/m²$7/m² más que esta (16.9%)
a 1.19 km

$63/m²$21/m² más que esta (48%)
a 1.4 km

$66/m²$23/m² más que esta (53.5%)
a 0.35 km

$69/m²$26/m² más que esta (61.3%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.