Departamento en Venta Sector La Floresta
Menos por m²$664/m²$1.502/m² menos que esta (69.3%)
a 1.43 km
131 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
IRA Venta Departamento 3 Habitaciones Sector La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$288.088
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
IRA Venta Departamento 3 dormitorios. La Carolina. Calle Austria e Irlanda Piso 3 VISTA FRONTAL Características: 123.32m2 de construcción+ 10.56m2 de Terraza 3 dormitorios 3 baños completos 1 medio baño 2 parqueadero 1 bodega Amenities: - Spa - Coworking - Yoga Room - Salón de Juegos Juveniles - Salón Multiusos - Pet Spot - Lavandería Comunal - Zona de Bicicletas - 2 Á reas de BBQ - Gimnasio - Juegos al Aire Libre - Club de Ninos - Hidromasaje - Á rea Teppanyaki - Huerto Urbano - Terraza Verde Entrega abril 2028 Precio: $288.088 Alícuota: $1.25 xm2
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $288.088mediana de comparables $177.683
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $288.088mediana de comparables $177.683
Ver análisis completo- Se pide
- $288.088
- A la mediana de comparables
- $177.683
- Diferencia
- $110.405 más62.1% más por m²
Mediana de 892 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.166/m²
De los 892 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.763 por m². Este anuncio pide $2.166, por encima de esa franja.
$664/m²$2.389/m²
- esta · $2.166/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $986–$1.763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 892 de los 893 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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134 m²32
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Menos por m²$1.477/m²$689/m² menos que esta (31.8%)
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132 m²23
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$223/m² más que esta (10.3%)
a 0.44 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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