¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.530/m² menos que esta (96.2%)
a 0.22 km
740 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso Duplex penthouse # Ver datos m2 de área interna terraza de 23 m2 , 2 parqueaderos en el subsuelo 3 2 dormitorios en planta alta Cada uno con baño Área de estudio En el primer piso 1 baño social, cocina con plancha , horno y extractor empotrados cocina con desayunador Sala y comedor amplios con salida a una Linda terraza con chimenea y con fantástica vista Área de máquinas y despensa Planta eléctrica Parqueaderos de visitas Precio $ 210.000 Condominio 210 usd incluye agua Años 14
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $151.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $151.800
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $151.800
- Diferencia
- $58.200 más38.3% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.591/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.325 por m². Este anuncio pide $1.591, por encima de esa franja.
$61/m²$2.683/m²
- esta · $1.591/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $937–$1.325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.683/m²$1.092/m² más que esta (68.6%)
a 0.95 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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