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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 2.000 m²

Sector Zhucay KM 7, Tarqui, Tarqui, Cuenca, Azuay
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.000 m²superficie

Descripción

Invierte en un espacio con proyección y tranquilidad a solo 7 kilómetros de Cuenca. Estos lotes en el sector Zhucay – Tarqui te ofrecen una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños, rodeado de paisajes únicos, aire puro y conexión con la naturaleza, todo con servicios básicos y documentos en regla. Dimensiones Lotes de 2000 metros Distribución Desde $60 el metro los de la parte baja $120 el metro , los de la parte más alta con hermosa vista Beneficios Con agua de ETAPA y luz Cada lote tiene su propia clave catastral Se puede construir con todos los permisos en regla Características del Sector Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. Zona residencial tranquila con acceso a rutas ideales para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre. VALOR: $120.000 *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! 0 99 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $130.000

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$130.000
Diferencia
$10.000 menos7.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $84 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.

$10/m²$150/m²
  • esta · $60/m²
  • mediana · $65/m²
  • franja habitual · $21$84/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sector Zhucay KM 7, Tarqui, Tarqui, Cuenca, Azuay

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