Venta de Terreno de 8 Hectáreas con Bosque de Pino en Tutupali, Azuay
Menos por m²$10/m²$699.990/m² menos que esta (100%)
a 3.96 km
80.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2 m²
Zhucay, Cuenca, Azuay
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
Disfruta de la tranquilidad y la belleza de este terreno, ubicado a solo 10 kilómetros de Cuenca, con fácil acceso a la vía principal. Ideal para proyectos de lotización o para quienes buscan un lugar con amplio potencial de desarrollo. Dimensiones: 2 Hectáreas (se puede vender 2 hectáreas adicionales si es necesario) Valor: $70 por metro cuadrado (negociable) Características del Sector: Ubicado a solo 3 minutos de la vía principal, con acceso rápido y fácil. Excelente opción para proyectos habitacionales o de inversión. VALOR: $70 por cada metro cuadrado *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! Ver datos
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $130
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $130
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- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $130
- Diferencia
- $1.399.870 más1076823.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$700.000/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $143 por m². Este anuncio pide $700.000, por encima de esa franja.
$10/m²$700.000/m²
- esta · $700.000/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $21–$143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en #cuenca - Sector Chaullayacu - Tarqui (St3913), Azuay
Menos por m²$21/m²$699.979/m² menos que esta (100%)
a 3.16 km
7.000 m²
Terrenos de 1200 m² en Venta en El Sector de Tutupali Tarqui - Cuenca, Azuay
Menos por m²$65/m²$699.935/m² menos que esta (100%)
a 3.96 km
1.200 m²
Vendo Terreno Sector Narancay en $65.000, Azuay
Menos por m²$143/m²$699.857/m² menos que esta (100%)
a 4.86 km
455 m²
Vendo Terreno en Tarqui - Sector Carmen de Tarqui (St3849), Azuay
Menos por m²$298/m²$699.702/m² menos que esta (100%)
a 4.02 km
554 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Zhucay, Cuenca, Azuay
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